superbe grande ferme à rénover proche de Bulle (FR)

À seulement 6 minutes de la sortie d’autoroute de Bulle, cette ferme à rénover est une opportunité rare sur le marché.

Avec environ 220 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Habitable avec un confort rudimentaire, elle est à rénover.

Construite en 1852, elle est classée B (catégorie 2) au patrimoine fribourgeois, permettant une restauration qui préserve son caractère authentique et ses éléments typiques de la région.

La propriété dispose d’un terrain de 2’460 m² et d’un garage de trois box, et de vastes espaces de stockage.

Située dans un environnement calme et agréable, elle bénéficie d’un accès aisé à l’autoroute (2 minutes de l’entrée d’autoroute de Vaulruz), ce qui en fait un investissement durable, notamment avec le développement important de Bulle.

Points forts

• Cadre paisible et campagnard
• Accès facile à l’autoroute
• Bon ensoleillement
• Grand terrain en bordure de zone agricole
• Eau de source sur le terrain
• Potentiel de rénovation important

Caractéristiques

• Surface habitable : env. 220 m²
• Volume : env. 3’800 m³
• Parcelle : 2’460 m²
• Construction traditionnelle

Classée B par le département de protection du patrimoine, cette ferme impose la conservation des structures et des éléments architecturaux essentiels, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Toutefois, une expertise des biens culturels a confirmé de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour la partie habitation que pour l’espace rural, qui peut être utilisé comme zone de stockage ou atelier. Une expertise a été faite pour les éléments à conserver.

Disponibilité : à convenir

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