Magnifique villa jumelle A neuve avec une superbe vue à Grimisuat (Sion)

• Grande terrasse orientée sud / sud-est,

• Terrasse couverte avec jardin à l’arrière,

• Balcon pour chaque chambre.

Points forts

• Quartier résidentiel très calme

• Ensoleillement optimal toute l’année

• Vue imprenable sur les montagnes

• Matériaux et finitions haut de gamme

• Construction Minergie, avec chauffage au sol par géothermie et panneaux photovoltaïques

• Autonome du point de vue énergétique, avec un soi particulier à l’isolation

• 4 places de parc dans un garage ouvert à grande hauteur

Distribution des pièces

Rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée avec armoire murale

• Cuisine ouverte avec bar, entièrement équipée

• Salle à manger lumineuse avec accès au jardin et à la terrasse couverte

• Salon spacieux d’env. 26 m2 avec accès direct à la grande terrasse sud de 17 m2 avec vue sur les montagnes

• WC visiteurs

Étage :

• Suite parentale de 19 m2 avec salle de douche privative, douche à l’italienne et petit balcon

• 2 chambres de 11.70 m2 avec accès au balcon arrière

• Salle de douche avec WC, douche à l’italienne

Sous-sol :

• Grand garage ouvert pour 4 véhicules avec grande hauteur sous plafond (env. 3m )

• Local technique avec eau et électricité

Extérieurs

• Terrasse plein sud avec vue splendide

• Jardin en restanque avec muret en pierre naturelle

• Allée bordée d’arbustes avec système d’arrosage automatique

• Places de parc extérieures

Situation

Située dans un quartier de villas paisible, à proximité immédiate du centre du village :

• À 2 min du centre de Grimisuat

• À 10 min de l’autoroute de Sion

• À 7 min à pied de l’arrêt de bus

• À 10 min à pied de l’école

• À 2 min en voiture des commerces

Particularités

• Construction traditionnelle de haute qualité, respectueuse des normes les plus strictes

• Certifiée Minergie : autonomie énergétique, excellente isolation thermique et phonique

• Finitions au choix de l’acquéreur : personnalisez votre futur chez-vous

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort moderne et environnement naturel, à deux pas de Sion.

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