Grand appartement lumineux de 4,5 pièces avec combles aménagées – au cœur d’Échallens

Au 3ᵉ étage d’un immeuble de 3 niveaux soigneusement entretenu avec ascenseur, ce superbe appartement de 4,5 pièces offre env. 122 m² habitables, complétés par des combles aménagées accessibles par escalier, idéales pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de création.

L’appartement est intelligemment organisé :

• Espace de jour : un vaste séjour avec cheminée et salle à manger, prolongé par un balcon couvert orienté sud-ouest, une grande cuisine moderne rénovée et parfaitement équipée.
• Espace nuit : trois chambres, et une salle de bain.

Idéalement situé, l’appartement se trouve à seulement 4 min du collège Court-Champ, à proximité immédiate de tout commerce et à 2 min à pied de la gare, permettant de rejoindre le centre de Lausanne en moins de 30 minutes en transports publics.

CONFORT & ATOUTS

• Superbe luminosité et ensoleillement
• Tranquillité et verdoyant
• Vue dégagée sur les toits et la campagne environnante
• Balcon couvert
• Cheminée dans le salon
• Chauffage au gaz récent (2021)
• Buanderie et cave privative
• Une place de parc extérieure

INFORMATIONS PRATIQUES

• Pièces : 4,5
• Surface habitable : 122 m²
• Combles aménagées : surface supplémentaire exploitable
• Année de construction : 1986
• Rénovations régulières (2010 à 2025)
• Disponibilité : à convenir

Un cadre de vie idéal
Situé au cœur d’Échallens, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et du futur gymnase, ce bien séduit autant par son confort que par son emplacement privilégié.