Maison de 2 appartements de haut standing en hauteur du lac de la Gruyère

Magnifique maison individuelle de haut standing comprenant deux appartements et une piscine sur un terrain de 946 m2 à Pont-la-Ville :

• un immense appartement en duplex de 7.5 pièces de 270m2,
• un spacieux appartement de 2.5 pièces de 70m2 au rez inférieur.

Situé à Pont-la-Ville, dans les hauteurs du lac de la Gruyère, à quelques pas du Golf de la Gruyère, vous rejoignez Fribourg en 20 minutes, l’autoroute se trouve à 7 minutes.

Idéal pour une famille, il vous permettra de louer le deuxième appartement, prisé dans la région.

PRIX SUR DEMANDE

Description de l’appartement de 7,5 pièces:

• Hall d’entrée
• Séjour/salle à manger de 46m2, cheminée, avec grandes baies vitrées
• Cuisine américaine de 26m2 avec  îlot central
• 2^ème salon de 26m2
• WC visiteurs
• Suite parentale de 45m2 avec hammam, douche à l’italienne et dressing
• 2 chambres supplémentaires de 20m2 et 22m2 avec salle de bain privative chacune
• Armoires encastrées
• 1 bureau
• Accès à l’immense terrasse de 40m2

Surface habitable : 270 m2

Description de l’appartement de 2,5 pièces de 70m2 au rez inférieur :

• Pièce à vivre de 39m2 avec cuisine ouverte
• Chambre de 21m2 et armoires encastrées
• Salle de douche
• Réduit de 5m2
• Accès à la terrasse

Extérieurs :

• Terrasse avec piscine
• Pergola de 40m2
• Terrasse d’entrée de 20m2
• Jardin parfaitement aménagé
• Robots tondeuses
• Parcelle entièrement entourée de haies d’arbustes

Garages :

• Garage double avec borne de recharge
• 2^ème couvert pour stockage

Commodités :

Les commerces et l’ école primaire sont accessibles à pied. Le golf est à quelques minutes en voiture.