Description
Située à Ollon, dans un environnement verdoyant et très ensoleillé, cette villa jumelle
d’environ 128 m² habitables offre de beaux volumes,un grand jardin et surtout
un panorama exceptionnel sur les Alpes et les Dents-du-Midi.
Construite en 2012 sur une parcelle de 556 m², elle profite d’une orientation sud / ouest,
idéale pour bénéficier du soleiljusqu’en fin de journée et admirer de magnifiques couchers de soleil.
Autre évolution appréciable : la vitesse sur la route a récemment été abaissée à 60 km/h,
réduisant sensiblement les nuisances sonores.
Les atouts :
- Vue spectaculaire sur les Dents-du-Midi
- Orientation sud / ouest et excellent ensoleillement
- Grand jardin plat et arborisé
- Terrasses côté sud et ouest + espace ombragé à l’est
- 4 chambres à l’étage
- Grand sous-sol entièrement excavé et aménageable
- Possibilité d’installer un poêle à bois
- CECB : efficacité énergétique globale classée B
- Chauffage au sol
- Capteurs solaires thermiques pour la production d’eau chaude
- Fenêtres en triple vitrage
- Deux places de parc extérieures
Le CECB réalisé en juin 2026 confirme les bonnes performances énergétiques de la maison :
Classe C pour l’enveloppe du bâtiment et classe B pour l’efficacité énergétique globale.
Cette dernière est qualifiée de bonne par le rapport, avec un besoin énergétique pondéré inférieur
à celui des nouvelles constructions.
Le toit bénéficie d’une bonne isolation thermique, les murs en briques sont isolés par l’extérieur et
leur performance thermique est également jugée bonne. Le rapport précise qu’aucune mesure
d’isolation du toit ou des murs extérieurs n’est nécessaire. Les fenêtres sont quant à elles équipées
de triple vitrage avec cadres PVC.
Le chauffage est distribué par le sol et des capteurs solaires thermiques de 5 m² installés en toiture
participent à la production d’eau chaude sanitaire.
Distribution :
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée avec WC visiteurs, puis une grande pièce de vie lumineuse réunissant cuisine ouverte
avec bar, salle à manger et séjour.
De larges ouvertures donnent directement accès aux terrasses et au jardin.
Étage
Un grand palier bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond dessert :
- 4 chambres
- 1 salle de bain
Sous-sol
Entièrement excavé, il offre un important potentiel supplémentaire :
- Grande salle de jeu pouvant également devenir home cinéma, espace fitness ou salle de loisirs
- Grande buanderie
- Cave
- Local technique
- Espaces de rangement
Une situation particulièrement pratique :
La maison permet de profiter d’un environnement résidentiel tout en restant très bien connectée :
- 3 min de l’autoroute de St-Triphon
- 5 min d’Aigle
- 9 min à pied de la gare d’Ollon
- 15 min du lac à Villeneuve
- 20 min de Montreux
- 20 min des pistes de Villars-sur-Ollon
Une maison fraîchement remise en valeur :
Les peintures intérieures ont été entièrement refaites en juillet 2026, donnant aujourd’hui
à la maison une atmosphère beaucoup plus lumineuse et actuelle.
La piscine hors-sol a également été retirée durant l’été 2026, libérant le jardin et
permettant aux futurs propriétaires de l’aménager selon leurs envies.
Disponibilité : à convenir
De l’espace, 4 chambres, un grand jardin, de bonnes performances énergétiques…
et les Dents-du-Midi en toile de fond.
Une villa familiale qui mérite d’être découverte sur place, notamment en fin de journée,
lorsque le soleil se couche sur les montagnes.
Demande de dossier :
Adresse
- Villes Ollon
- Canton Vaud
- Code postal 1867 Ollon
- Pays Suisse
Détails
Mis à jour le septembre 6, 2026 à 5:13 pm- Prix: 1'050'000CHF
- Surface: env. 128 m²
- Superficie du terrain: 556 m²
- Chambres à coucher: 4
- Pièces: 5,5
- Salles de bain: 2
- Garages: 2 places extérieures
- Année de construction: 2012
- Type de bien: maison, villa jumelée
- Statut de propriété: À vendre
Vidéo
Contact Information
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- Arlette Bélat
- 078/640.33.62
