superbe villa individuelle à Marly (Fribourg)

HORS MARCHÉ / DOSSIER UNIQUEMENT SUR DEMANDE

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Marly, cette magnifique villa individuelle séduit par son excellent état d’entretien et son environnement de qualité.

Implantée sur une parcelle de plus de 800 m², la propriété offre 4,5 pièces, dont 3 chambres à coucher.

Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie lumineux avec une grande cuisine ouverte, un séjour spacieux ainsi qu’un accès direct à une agréable terrasse couverte et à un jardin plat, soigneusement aménagé.

Orientation sud-ouest.

L’étage accueille les chambres généreuses, offrant confort et luminosité, notamment grâce aux velux.

Entièrement excavée, la villa dispose également d’un sous-sol aménagé, amenant ainsi de généreux espaces de rangement et de multiples possibilités d’aménagement.

Un poêle suédois ainsi qu’un système d’aspiration centralisée viennent compléter les équipements.

À l’extérieur, un garage ainsi qu’une vaste entrée permettent de stationner plusieurs véhicules aisément.

Chauffage au gaz avec distribution par le sol.

Surface habitable : 209 m²

Volume : 915 m³

Construction : 2006

Contact : par mail à hello@ao-immobilier.ch ou par téléphone au 079/312.98.25