Immeuble locatif de 3 appartements à Grimisuat

Situé au cœur du village de Grimisuat, à seulement 10 minutes de Sion, cet immeuble de 3 étages soigneusement entretenu offre un cadre de vie agréable et un bon potentiel de rendement.

Composition de l’immeuble

• Rez-de-chaussée

  • Appartement de 3,5 pièces : vaste séjour avec cuisine, 2 chambres, salle de douche et WC, terrasse et accès direct au jardin potager.

  • Un appartement supplémentaire de 1,5 pièces non compris, utilisable comme bureau ou d’appoint.

  • Chaufferie, cave, grand espace extérieur sécurisé par portail électrique.

• 1er étage

  • Appartement de 4,5 pièces : spacieux séjour avec cuisine moderne ouverte, coin salon, accès à une terrasse orientée sud-est, 3 chambres dont une très grande, salle de bain, galetas, balcon.

• 2ème étage

  • Appartement de 4,5 pièces : belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, séjour et salon lumineux, 3 chambres, salle de bain, terrasse orientée sud-est.

Confort & équipements

• Très bien ensoleillé (orientation sud/sud-est)

• Grand jardin potager

• Terrasses pour chaque appartement

• Transformation effectuée en 2015

• 2 garages fermés

• 2 places de parc couvertes

• 2 places de parc extérieures

Volume : 1’312 m³
Disponibilité : à convenir

Situation & accès

• À 5 min à pied de l’école primaire

• À 3 min à pied de l’arrêt de bus

• À 8 min de Sion

• À 13 min de l’autoroute (Sion-ouest)

• À 14 min de la station d’Anzère

Particularités

• Immeuble très bien entretenu, rénovations régulières

• Accès indépendant pour chaque appartement

• Environnement calme et ensoleillé

• Gros potentiel de rendement

Remarque

Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur cherchant un immeuble clé en main avec une excellente situation, proche de Sion et des stations de ski.