Maison villageoise avec cachet à 100 m du port de Concise

À deux pas du lac de Neuchâtel, cette superbe maison villageoise contiguë orientée Sud-Est offre tout le confort et accessibilité nécessaire.
Répartie sur trois niveaux et complétée par un sous-sol accessible depuis l’extérieur, elle dispose de 5 pièces ainsi que d’une magnifique terrasse et d’un jardin privatif parfaitement aménagé.

Atouts principaux

• À 100 m du port et du lac

• Environnement calme et verdoyant

• Terrain d’env. 80 m² avec entrée et jardin privatifs

• Maison construite au XVIᵉ siècle entièrement rénovée

• 5 pièces, sur 3 niveaux, env. 113 m² habitables

• Combles superbement aménagées avec cheminée

• Garage fermé + cave avec accès extérieur

Disposition des espaces

Niveau principal

• Salon avec poutres apparentes

• Cuisine ouverte entièrement équipée

• Salle à manger avec armoire encastrée

• Accès direct au jardin et à la terrasse

• Salle de douche avec radiateur porte-serviettes et WC visiteurs

• Local technique

Étage

• Grand palier aménagé en espace détente / lecture

• Chambre parentale avec armoire intégrée

• Chambre enfants

• Salle de bain avec douche à l’italienne, vasque à l’ancienne et WC

Combles aménagées

• Grand salon avec cachet sous les combles

• Poutres apparentes, velux et 2 lucarnes avec vue sur le lac

• Belle cheminée

Sous-sol

• Cave / espace de stockage

• Accès indépendant depuis l’extérieur

Caractéristiques techniques

• Surface habitable : env. 113 m²

• Volume : 576 m³

• Chauffage central (mazout)

• Maison datant du XVIᵉ siècle, rénovée avec des matériaux de qualité

• Orientation Sud-Est avec vue sur le lac depuis les étages

Extérieurs & stationnement

• Terrasse orientée Sud-Est

• Jardin privatif parfaitement aménagé

• Garage box fermé

• Places de parc publiques à proximité immédiate

Localisation & mobilité

• 110 m du port et du bord du lac

• 300 m de l’arrêt de bus et de la gare

• 7 min de l’autoroute

• 10 min d’Yverdon-les-Bains

• 20 min de Neuchâtel

• Commerces à 5 min à pied

Points forts

Cette propriété se distingue par son caractère authentique, ses poutres apparentes, ses volumes harmonieux et son cadre idyllique proche du port.
Un bien rare, un vrai cocon de confort alliant modernité et charme de l’ancien, et la proximité immédiate du bord du lac et du petit port de Concise.

Contact et visite : tél: 079/312.98.25 ou hello@ao-immobilier.ch