Superbe villa de 7,5 pièces avec piscine et grand jardin arboré à Chavornay

Spacieuse villa individuelle avec piscine, au calme absolu – 7.5 pièces, 202 m² habitables

Située dans un quartier résidentiel prisé et parfaitement au calme, cette spacieuse villa de 7.5 pièces offre 202 m² habitables sur une belle parcelle de 1’160 m², avec un jardin magnifiquement arboré, avec un beau dégagement sur le Jura et la vallée de l’Orbe, sans vis-à-vis, et une grande piscine avec couverture amovible.

Un cadre de vie idyllique, à seulement 2 minutes de l’entrée d’autoroute et proche de toutes commodités.

Les atouts du bien

• Quartier très calme, sans nuisance

• Orientation optimale (sud-ouest) garantissant un ensoleillement maximal

• Grand jardin arboré avec piscine

• Terrasse dallée et couverte, idéale pour les soirées face au coucher du soleil

• 7.5 pièces lumineuses et bien réparties

• Surface habitable : 202 m²

• Volume : 1’124 m³

• Parcelle : 1’160 m²

• Chauffage à mazout basse température, changé récemment

• 2 places de parc extérieures + 1 garage intérieur

• Disponibilité : à convenir

Distribution des espaces

Rez-de-chaussée :
Vaste hall d’entrée, WC visiteurs, salle de bain, chambre, buanderie.

La zone à vivre se décline avec un grand séjour très lumineux avec grandes baies vitrées, cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin, et la cuisine contemporaine avec îlot central et offrant un coin repas, ouverte sur l’extérieur également.

Étage :
Palier avec espace lumineux, 4 belles chambres dont 2 chambres d’env. 20 m2, salle de bain avec Velux et WC, espace de rangement.

Sous-sol excavé :
Garage, local technique, citerne, cave, abri anti-atomique, salle de douche avec WC, seconde buanderie.

Extérieurs

• Piscine avec couverture mobile entourée d’une terrasse dallée

• Terrasse couverte donnant sur le jardin

• Terrain parfaitement aménagé avec jardin et zone arborée, à l’abris des regards

• Deux places de stationnement extérieures

• Intimité garantie grâce aux haies et arbres environnants

Situation idéale

• 1 min de l’entrée d’autoroute

• 7 min d’Yverdon

• 20 min de Lausanne

• 1h de Bienne ou de Berne

• Gare CFF à 15 min à pied

Située en hauteur dans un quartier résidentiel de Chavornay, la maison offre une belle vue sur la plaine de l’Orbe tout en étant proche des axes principaux.

Remarques finales

Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance paisible.

Parfaite pour une grande famille ou ceux recherchant confort, espace et tranquillité.

Un véritable havre de paix, où il fait bon vivre et recevoir.